北京有住宅,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理公司房产大额消费贷款,全款房子抵押应急贷款,二手房屋生意贷款,住宅二次抵押借款的方式有两种：北京住宅等额本息,本息还款等.
北京现房证抵押贷款,抵押二手房产大额购物贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,农村自建房屋资金周转贷款,商住两用住房贷款,适用购房合同抵押贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.现房贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.北京抵押现房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
北京房子抵押借款,个人房产创业贷款,适用现房抵押应急贷款,农村自建房屋经营贷款,公司住宅抵押出国留学贷款,商品房本抵押创业贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在北京单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及房子借款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借款本息的能力;;
6.北京有明确的房子借款用途,借款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押房子类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的北京房子抵押借款.
了解北京住宅贷款流程的每个节点需要的时间：
1、住宅贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住宅贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住宅证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、北京房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住宅贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住宅抵押登记：到住宅管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：房产抵押贷款,集体房子建筑装修贷款,商品房屋出国留学贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,个人房本抵押教育贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
北京住宅抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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